Una promotora incumple el acuerdo para vender VPO, según Urbanismo.
Un informe, hecho público por el PSOE, revela que la promotora de un edifico de VPO en régimen de alquiler incumple el acuerdo con el Ayuntamiento para vender las viviendas una vez estén arrendadas quince años.
Un informe de la Gerencia de Urbanismo considera que la promotora de un edificio en la zona norte, destinado a vivienda de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler, ha incumplido las condiciones acordadas con el Ayuntamiento para que los arrendatarios tuvieran opción a comprar los pisos. Según la Gerencia, los contratos de la empresa “dejan entrever” la “imposibilidad” de que un inquilino pueda renovar el alquiler de la vivienda más de cinco años, cuando es necesario que transcurran 15 para optar a su adquisición.
El pliego de condiciones firmado por el Consistorio y la empresa adjudicataria estipula que una vez pasado el periodo máximo de arrendamiento los inquilinos tienen la posibilidad de comprar la casa con un descuento del 50% de las rentas abonadas.
El acuerdo ente el Ayuntamiento y la promotora menciona como única garantía a los arrendatarios que estos presenten un aval por valor de un mes de alquiler. “En los contratos revisados, exigen otro aval bancario diferente al anterior (...) correspondiente a una anualidad de renta”, dice el documento de la Gerencia. Esta estipulación “no debería” estar incluida por exceder las condiciones del pliego, añade.
Los contratos, además, atribuyen el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a los inquilinos, algo que “no es fiel” a lo estipulado. El informe de la Gerencia, en aplicación del régimen sancionador previsto en el pliego de condiciones, propone que en caso de una negativa de la empresa a modificar los contratos debería imponerse una multa.
Sorteo. Carmen García Raya, concejal del PSOE en el Ayuntamiento, hizo referencia ayer a las VPO del edificio reseñado y a otras tres promociones sorteadas hace un año. “El alcalde presidió el sorteo de los 455 pisos, ante 3.000 solicitantes, y un porcentaje muy elevado de los agraciados con las viviendas ahora están excluídos para ocuparlas”. dijo la edil.
Esto se debe a que los beneficiados en el sorteo no podrán comprar el piso porque a los cinco años tienen que dejarlo y es obligatorio pasar 15 como arrendatario antes de optar a la adquisición. García Raya realizó estas declaraciones al hilo del informe de la Gerencia que su formaciónhizo público ayer. Además, facilitaron el acta del pleno de enero en la que Isabel García Nieto dijo que el Ayuntamiento “cedió gratuitamente” las parcelas para construir los cuatro edificios.
El PSOE distribuyó el documento de adjudicación del concurso público de los terrenos, por los que el Consistorio percibió alrededor de 4 millones de euros por los solares, tres en la zona Norte y otro en la carretera de Armilla.