"Dos torres de 25 plantas marcarán el inicio de la ciudad en el área de expansión norte."
Urbanismo aprobará esta semana los proyectos que contemplan esos dos edificios y más de 800 viviendas de las que 200 son protegidas.
Quienes lleguen a la ciudad por la carretera de Madrid tendrán una impactante primera imagen de Granada. Dos grandes torres gemelas de 25 plantas y casi 80 metros de altura cada una, como símbolo de la Granada moderna, que en la zona sur está marcada por el edificio de CajaGranada y, con este proyecto, en la zona norte, se remarcará con esas dos torres a modo de rascacielos. Este proyecto contempla la urbanización del último espacio disponible y que no tenía proyectos concretos en la totalidad del término municipal de la capital.
Nota de Albayda: ¿¿¿¿ Esta es la Granada que queremos ????
La Junta de Gobierno Local de esta semana aprobará el pliego de condiciones que dará lugar a la parcelación y posterior inicio del proyecto, que contempla la construcción de 850 viviendas, parques, equipamientos deportivos, docentes y, sobre todo, continuar con una avenida que ahora se corta en seco ante un gran solar.
El área donde se construirán las dos torres, será el final de la avenida de Federico García Lorca, continuación de La Argentinita, en la zona norte, una avenida paralela a la carretera de Jaén, hacia La Chana. Según ha confirmado la concejala de Urbanismo, Isabel Nieto, el proyecto afecta a una superficie de 165.000 metros cuadrados que, en su mayoría, es de dos propietarios, que han presentado sus ideas a materializar en ese espacio. La avenida de Federico García Lorca, que tiene cien metros de anchura con un gran bulevar central, continuará la línea de bulevar hasta llegar a una rotonda. A cada lado de la rotonda estarán las dos torres, que coronan otras construcciones de alturas entre cinco y seis pisos, y edificaciones públicas, además de zonas verdes alrededor de las edificaciones. Continúa también la avenida de 100 metros de anchura, con el bulevar ajardinado.
Viviendas
En este espacio, casi 40.000 metros cuadros será la superficie útil para fines lucrativos, es decir para construir. Serán 850 viviendas de las que el Ayuntamiento, a través de Emuvyssa, y los promotores privados, construirán 200 viviendas de protección oficial, en un total de 16.000 metros cuadrados.
Equipamientos
Hay que tener en cuenta que en este enorme solar también habrá equipamientos públicos. El Ayuntamiento ha puesto como condición la dotación de suelo para equipamientos docentes, con 18.000 metros cuadrados; otros 9.000 tienen que ser para instalaciones deportivas, y otros 6.900 para fines sociales, es decir, centros cívicos, residencias, salud, etcétera.
Las obras, si los promotores son rápidos, podrían iniciarse en un periodo de tres o cuatro meses, que es el tiempo que tardaría la tramitación de permisos y licencias.
Por el momento uno de los promotores ha presentado ya los proyectos de su torre, y no lo ha hecho el segundo, pero se le pedirá que sea igual que la ya presentada, o al menos que se pongan de acuerdo para que las dos torres de 25 plantas sean gemelas.
El último solar
La Gerencia de Urbanismo afirma que este gran solar, que por un lado limita con el actual corte de la avenida de Federico García Lorca, y por el otro con el término municipal de Maracena, es el último solar disponible de la ciudad. La zona sur de la capital se terminó con el área urbana donde se encuentra Carrefour. El oeste está limitado por la circunvalación y los únicos espacios que estaban disponibles ya están en construcción en la zona de La Chana. En el este, queda un espacio en Haza Grande, pero ya tiene proyecto aprobado, y en la zona norte, el proyecto al que ahora se dará vía libre es el único terreno que quedaba.