El gobierno del Ayuntamiento de Granada considera que el actual Plan General de Ordenación Urbana está desarrollado en un 80 por ciento, por lo que es necesario activar la urbanización de más suelos.
Las posibilidades de desarrollo urbanístico que ofrece en este momento el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad no son suficientes, según el Ayuntamiento de Granada, para mantener el ritmo necesario de crecimiento. El gobierno local del PP justifica su petición de nuevos terrenos urbanizables a la Junta en el "parón urbanístico" que a su juicio se producirá a corto plazo si no se ponen nuevos terrenos en carga. El actual PGOU, aprobado en 2001 (con el anterior gobierno tripartito), tiene un desarrollo previsto para ocho años, por lo que se divide en dos cuatrienios. A pesar de que estamos en el ecuador de ese tiempo, los responsables municipales consideran que este plan está desarrollado en un 80 por ciento, al menos en lo que se refiere a la fase de planeamiento (proceso previo antes de llevar a cabo la urbanización y construcción en las zonas a desarrollar). Para no interrumpir el ritmo, el Ayuntamiento pide a la Junta la recalificación de casi un millón y medio de metros cuadrados de suelo para crecimiento residencial en distintas zonas de la ciudad.
Parte de esos terrenos ya están previstos en el PGOU actual como zonas reservadas para, en el futuro, continuar por ahí el desarrollo urbanístico de la ciudad y construir viviendas, aunque todas protegidas. El gobierno local pide cumplir ya ese objetivo y hacer urbanizables esos terrenos, pero dejando sólo el 30 por ciento de las viviendas para VPO (que es lo mínimo establecido por la nueva ley).
Además, otra parte de ese suelo que el PP pide para uso residencial, está reservado en el plan para otro tipo de actuaciones como la ampliación del cementerio. El Ayuntamiento sostiene que, con las necesidades actuales y de un futuro próximo, no es necesario ese espacio en el Fargue para enterramientos, por lo que propone su utilización para la construcción de viviendas.
La aprobación en 2002 de una nueva Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía ha obligado el inicio de un proceso de adaptación de los planes generales de ordenación urbana que estuvieran en vigor antes de esa fecha en los municipios andaluces. Como el de Granada se encuentra en esa situación, el Ayuntamiento ha propuesto a la Junta ya una serie de cambios de acomodo a la nueva norma andaluza. Pero, aprovechando esta modificación, el gobierno del PP planteó nada más acceder a la Alcaldía que era necesario introducir otro tipo de reformas que permitieran adaptar el PGOU a las necesidades actuales que, a su modo de ver, tiene la ciudad.
De hecho, algunos de los grandes proyectos del gobierno de Torres Hurtado pasan por una modificación del actual plan urbanístico. Es el caso de su propuesta estrella: el cierre del Anillo de la Circunvalación por la zona Este. Aunque el principal obstáculo que encuentra en este momento para el desarrollo de este proyecto no es el PGOU, el Ayuntamiento ya ha pedido a la Junta que permita recoger en el plan esa nueva infraestructura que no se previó en 2001 porque los dirigentes de la ciudad en ese momento (en su mayoría socialistas) no consideraban (y siguen sin hacerlo) esa inversión como una solución para el tráfico de la ciudad.
También tienen su reflejo en las peticiones a la Junta los planes de este gobierno municipal de cambiar la ubicación prevista en ese documento para el ferial y la reconsideración de los terrenos protegidos de la Vega. Estos dos aspectos están relacionados porque el Ayuntamiento tiene un proyecto de parque para ubicar el recinto ferial durante el Corpus que en todas sus propuestas hasta el momento va ubicado en terrenos de Vega.
Después de que la Junta rechazara acceder a la recalificación de medio millón de metros cuadrados de suelo protegido en el entorno de Neptuno (donde hay decenas de familias que viven en huertas tradicionales), el Ayuntamiento ha pedido utilizar otro espacio de Vega, situado junto a la Ronda Sur, para la construcción de ese parque-ferial.
En su propuesta, también pedía la recalificación allí de 130.000 metros cuadrados para viviendas, que contribuyeran al objetivo de aumentar la superficie urbanizable. Pero hace pocas semanas, el concejal de Urbanismo, Luis Gerardo García-Royo, explicó que se eliminaría esa propuesta residencial para evitar conflictos que pudieran frenar su petición de suelo para el ferial. Pero fuentes de la Junta advierten de que la retirada de las viviendas del proyecto no elimina los inconvenientes para permitir la construcción de un ferial en terrenos agrícolas de especial protección. La capital pide recalificar más suelo para construir y evitar un parón urbanístico.
El gobierno del Ayuntamiento de Granada considera que el actual Plan General de Ordenación Urbana está desarrollado en un 80 por ciento, por lo que es necesario activar la urbanización de más suelos.
Las posibilidades de desarrollo urbanístico que ofrece en este momento el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad no son suficientes, según el Ayuntamiento de Granada, para mantener el ritmo necesario de crecimiento. El gobierno local del PP justifica su petición de nuevos terrenos urbanizables a la Junta en el "parón urbanístico" que a su juicio se producirá a corto plazo si no se ponen nuevos terrenos en carga. El actual PGOU, aprobado en 2001 (con el anterior gobierno tripartito), tiene un desarrollo previsto para ocho años, por lo que se divide en dos cuatrienios. A pesar de que estamos en el ecuador de ese tiempo, los responsables municipales consideran que este plan está desarrollado en un 80 por ciento, al menos en lo que se refiere a la fase de planeamiento (proceso previo antes de llevar a cabo la urbanización y construcción en las zonas a desarrollar). Para no interrumpir el ritmo, el Ayuntamiento pide a la Junta la recalificación de casi un millón y medio de metros cuadrados de suelo para crecimiento residencial en distintas zonas de la ciudad.
Parte de esos terrenos ya están previstos en el PGOU actual como zonas reservadas para, en el futuro, continuar por ahí el desarrollo urbanístico de la ciudad y construir viviendas, aunque todas protegidas. El gobierno local pide cumplir ya ese objetivo y hacer urbanizables esos terrenos, pero dejando sólo el 30 por ciento de las viviendas para VPO (que es lo mínimo establecido por la nueva ley).
Además, otra parte de ese suelo que el PP pide para uso residencial, está reservado en el plan para otro tipo de actuaciones como la ampliación del cementerio. El Ayuntamiento sostiene que, con las necesidades actuales y de un futuro próximo, no es necesario ese espacio en el Fargue para enterramientos, por lo que propone su utilización para la construcción de viviendas.
La aprobación en 2002 de una nueva Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía ha obligado el inicio de un proceso de adaptación de los planes generales de ordenación urbana que estuvieran en vigor antes de esa fecha en los municipios andaluces. Como el de Granada se encuentra en esa situación, el Ayuntamiento ha propuesto a la Junta ya una serie de cambios de acomodo a la nueva norma andaluza. Pero, aprovechando esta modificación, el gobierno del PP planteó nada más acceder a la Alcaldía que era necesario introducir otro tipo de reformas que permitieran adaptar el PGOU a las necesidades actuales que, a su modo de ver, tiene la ciudad.
De hecho, algunos de los grandes proyectos del gobierno de Torres Hurtado pasan por una modificación del actual plan urbanístico. Es el caso de su propuesta estrella: el cierre del Anillo de la Circunvalación por la zona Este. Aunque el principal obstáculo que encuentra en este momento para el desarrollo de este proyecto no es el PGOU, el Ayuntamiento ya ha pedido a la Junta que permita recoger en el plan esa nueva infraestructura que no se previó en 2001 porque los dirigentes de la ciudad en ese momento (en su mayoría socialistas) no consideraban (y siguen sin hacerlo) esa inversión como una solución para el tráfico de la ciudad.
También tienen su reflejo en las peticiones a la Junta los planes de este gobierno municipal de cambiar la ubicación prevista en ese documento para el ferial y la reconsideración de los terrenos protegidos de la Vega. Estos dos aspectos están relacionados porque el Ayuntamiento tiene un proyecto de parque para ubicar el recinto ferial durante el Corpus que en todas sus propuestas hasta el momento va ubicado en terrenos de Vega.
Después de que la Junta rechazara acceder a la recalificación de medio millón de metros cuadrados de suelo protegido en el entorno de Neptuno (donde hay decenas de familias que viven en huertas tradicionales), el Ayuntamiento ha pedido utilizar otro espacio de Vega, situado junto a la Ronda Sur, para la construcción de ese parque-ferial.
En su propuesta, también pedía la recalificación allí de 130.000 metros cuadrados para viviendas, que contribuyeran al objetivo de aumentar la superficie urbanizable. Pero hace pocas semanas, el concejal de Urbanismo, Luis Gerardo García-Royo, explicó que se eliminaría esa propuesta residencial para evitar conflictos que pudieran frenar su petición de suelo para el ferial. Pero fuentes de la Junta advierten de que la retirada de las viviendas del proyecto no elimina los inconvenientes para permitir la construcción de un ferial en terrenos agrícolas de especial protección.